保証修理の流れ
Flow
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- 査定のお申込・ご依頼
まずは、ご所有の不動産がいくらで売れるかを知ることから始まります。検討中の方も一度ご相談ください。
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- 物件の調査・査定
不動産の室内の状態や近隣環境・眺望・日照なども細かく確認させていただき不動産査定を行います。
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- 媒介契約の締結
査定書の内容や希望価格などを確認し合い、売却活動の内容についてもご納得がいくまでご説明させていただきます。
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- 売却報告の開始・営業活動の報告
地域密着型の当社独自のネットワークと様々な広告媒体を活かして物件の売却活動を行い、購入希望者への実際の物件を見学していただきます。営業活動や、問い合わせ状況などは定期的にご報告します。
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- 売買契約の締結
買主様が見つかりましたら、売主様との引渡し時期や価格などの調整を行い、諸条件を再確認した上で売買契約を締結します。
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- お引渡しの準備・
残代金の決済とお引渡し 買主様に引渡しをするまでの間に、引越しのスケジュールや残代金の決済など、最後までサポートいたします。物件の引渡しと同時に残代金の受領を行い、売買契約はすべて完了となります。
- お引渡しの準備・
お客様に寄り添ったフォローアップ
Follow
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- トラブル防止!
「住宅インスペクション」と
「住宅瑕疵保険」を手配 売却後のトラブルを避けるためのサポートをしています。「住宅インスペクション」とは、住宅の施工や劣化状態を第三者の専門家が検査することです。「住宅瑕疵保険」は、新築向けの保険で引渡し10年以内に欠損や雨漏りなどが発見された場合に修繕費用が支払われます。こういった保証で住宅引き渡し後もサポートを続けていきますので、買主様への安心も提供するとともに不動産の価値もさらに上がっていきます。
- トラブル防止!
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- 様々な広告活動を
行っております 複数の不動産広告サイトに掲載しており、他にも現地販売会などのイベントや周辺へのチラシ配布も行っておりますので、スピーディーにご売却いただける場合がほとんどです。
- 様々な広告活動を
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- 不動産の清掃も
サービスでお手伝い 弊社スタッフが可能な範囲で清掃等を無料で行わせていただきます。特に広告用の写真を撮影する前に大掃除します。より綺麗な形で掲載できるように努めています。高圧洗浄機等を用いてのお掃除は好評です。
- 不動産の清掃も
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- 買取保証
いつ売れるか心配…を軽減するため、期限内に一般市場での売却が出来なかった場合には弊社買取を保証します。期限の決まった売却でも安心してお取引ができます。
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- 残置物撤去業者の
手配サービス 残置物撤去業者の手配もお手伝いしております。ご売却後ご自宅に残った残置物撤去は売主様の責任となってしまうため、負担を減らすために処分するだけでなく、価格がつくものは買取も行っています。
- 残置物撤去業者の
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- 相続の相談&
手続きのお手伝い 相続についても無料サービスでお手伝いします。提携司法書士が最初の資料集めからサポートしますので、手間をかけずにスムーズに対応いたします。お考えの方は是非一度ご相談ください。
- 相続の相談&